Базовый чек-лист для помощи квартире собственными силами
Хоумстейджинг - секрет успеха на рынке ?
- Деклиттеринг (Расхламление): Самое важное! Уберите лишние вещи, мебель, личные фотографии, коллекции. Цель – создать ощущение простора и чистоты.
- Нейтрализация: Закрасьте яркие стены, уберите экстравагантный декор. Создайте чистый "холст", на котором покупатель сможет нарисовать свою картину жизни.
- Ремонт по минимуму: Залатайте дыры, замените треснувшую плитку, почините капающие краны. Мелкие недочеты отталкивают и заставляют думать о скрытых проблемах.
- Правильная Расстановка Мебели: Расставьте оставшуюся мебель так, чтобы подчеркнуть функциональность комнат, проходы и преимущества планировки. Возможно, потребуется аренда нейтральной мебели.
- Свет и Чистота: Максимальное освещение (все лампы включены на показе!), идеальная чистота во всех углах. Свежий воздух.
- Декор-акценты: Небольшие штрихи – плед на диване, ваза с цветами, сервированный стол – добавляют уюта и жизни.
Ключ к успеху часто лежит не в снижении цены, а в правильной подготовке пространства.
Проще говоря, нужно создать некий образ вашей квартиры, который максимально привлекателен для целевой аудитории (покупателя или арендатора).
Его цель – заставить их влюбиться в пространство с первого взгляда и представить себя уже живущими здесь.
Проще говоря, нужно создать некий образ вашей квартиры, который максимально привлекателен для целевой аудитории (покупателя или арендатора).
Его цель – заставить их влюбиться в пространство с первого взгляда и представить себя уже живущими здесь.
Хоумстейджинг (home staging) — это профессиональная подготовка жилья к продаже или сдаче в аренду, она направлена на максимально выгодную презентацию его покупателям.
Разберёмся во всем по порядку
Для этого посчитаем до 4
Разберёмся во всем по порядку
Для этого посчитаем до 4
Хоумстейджинг (home staging) — это профессиональная подготовка жилья к продаже или сдаче в аренду, она направлена на максимально выгодную презентацию его покупателям. Это стратегическое оформление и декорирование пространства, чтобы сделать его привлекательным для целевой аудитории, подчеркнуть достоинства.
Разберёмся во всем по порядку
Для этого посчитаем до 4
Разберёмся во всем по порядку
Для этого посчитаем до 4
Хоумстейджинг квартиры: Как продать или сдать в аренду быстрее и дороже?
1
02.07.2025
Наша работа проходит следующим образом:
— Аудит и План: Оценка текущего состояния, выявление сильных и слабых сторон, определение целевой аудитории (кто ваш идеальный покупатель/арендатор?), составление плана работ.
— Генеральная Уборка
— Ремонт и Нейтрализация: Устранение дефектов, покраска стен в нейтральные тона (белый, бежевый, серый, светло-пастельные).
— Оптимизация Меблировки: Убрать лишнее, грамотно расставить ранее приобретенную для проекта мебель.
— Декор и Детали: Добавление акцентов (ковры, подушки, картины, растения), которые оживляют пространство и не перегружают его.
— Освещение: Максимальное использование естественного и искусственного света чтобы выделить преимущества, создать уют.
— Профессиональная Фотосъемка: Критически важный этап для создания привлекательного объявления для агрегаторов! Отличную квартиру можно сфотографировать так, что клиент не найдётся и за пол года.
— Аудит и План: Оценка текущего состояния, выявление сильных и слабых сторон, определение целевой аудитории (кто ваш идеальный покупатель/арендатор?), составление плана работ.
— Генеральная Уборка
— Ремонт и Нейтрализация: Устранение дефектов, покраска стен в нейтральные тона (белый, бежевый, серый, светло-пастельные).
— Оптимизация Меблировки: Убрать лишнее, грамотно расставить ранее приобретенную для проекта мебель.
— Декор и Детали: Добавление акцентов (ковры, подушки, картины, растения), которые оживляют пространство и не перегружают его.
— Освещение: Максимальное использование естественного и искусственного света чтобы выделить преимущества, создать уют.
— Профессиональная Фотосъемка: Критически важный этап для создания привлекательного объявления для агрегаторов! Отличную квартиру можно сфотографировать так, что клиент не найдётся и за пол года.
2
Основные этапы Хоумстейджинга
Да! Но только если вы рассматриваете услуг правильно, как инвестицию,
в быструю сделку и большую прибыль. (К слову такая услуга окупается в среднем за 3-5 месяцев в зависимости от стоимости)
Преимущества:
Вы повышаете чек
Увеличиваете скорость сделки
Уменьшаете риск простоя жилья до минимума (если сдаёте в аренду)
Очень короткий срок проведения 1-2 недели.
Примеры
в быструю сделку и большую прибыль. (К слову такая услуга окупается в среднем за 3-5 месяцев в зависимости от стоимости)
Преимущества:
Вы повышаете чек
Увеличиваете скорость сделки
Уменьшаете риск простоя жилья до минимума (если сдаёте в аренду)
Очень короткий срок проведения 1-2 недели.
Примеры
3
Стоит ли Тратиться
Хоумстейджинг — это не просто "убраться перед показом". Это эффективный маркетинговый инструмент.
Грамотная подготовка квартиры создает то самое сильное первое впечатление, которое знакомо каждому из нас.
Оно заставляет потенциальных покупателей или арендаторов выбрать именно ваш объект и быть готовыми заплатить за него справедливую, а то и повышенную цену. Главное научиться пользоваться этим и не упускать выгодную возможность.
Грамотная подготовка квартиры создает то самое сильное первое впечатление, которое знакомо каждому из нас.
Оно заставляет потенциальных покупателей или арендаторов выбрать именно ваш объект и быть готовыми заплатить за него справедливую, а то и повышенную цену. Главное научиться пользоваться этим и не упускать выгодную возможность.
4
Заключение
Услуга "Хоумстейджинг
для продажи" от нас. Разработаем стратегию по улучшению недвижимости, повысим его стоимость и сократим время продажи
для продажи" от нас. Разработаем стратегию по улучшению недвижимости, повысим его стоимость и сократим время продажи
Оставить заявку
Подробнее об услуге
Но, если хотите сделать всё быстро и качественно, можете оставить нам контактные данные, мы свяжемся с вами в ближайшее время.
